PROPERTY DECISION ASSISTANT 無料 β
物件判断サポート（β）
収支計算と、外部AIへの相談文作成
入力条件から検討材料を整理し、自分のChatGPTやGoogleのAIモードへ相談できます。当サイト内ではAI回答を生成しません。
β版は戸建ての長期賃貸を想定しています。民泊・店舗・事業承継の収支には対応していません。購入推奨・不動産鑑定・法的判断は行いません。
このβ版でできること・できないこと
できること
入力した家賃・費用による収支計算、保守ケースとの比較、目標利回りからの購入価格逆算、未確認事項と質問の整理、固定テンプレートによる外部AIへの相談文作成。
まだできないこと
外部URLの自動調査、家賃・成約相場の取得、敷地単位のハザード照合、再建築可否の確定、現地診断、修繕費の自動見積り、売却価格の予測。
数値は入力条件に基づく計算です。「確認した」の選択も利用者の申告であり、運営やAIが安全性を確認したことにはなりません。契約前には宅地建物取引士・建築士・管理会社などへ資料を示して確認してください。
データの取り扱い
入力本文・計算結果・相談文は、このβ機能のデータベースに保存・公開しません。利用状況は日別のイベント件数のみ集計します。相談文の作成自体にもAIは使わず、外部サービスへの貼り付け・送信は利用者が行います。
氏名・電話番号・メールアドレス・契約書などの個人情報や非公開情報は、外部サービスへの送信前に取り除いてください。外部サービスの利用条件・料金は各サービスに従います。
コピー数・外部リンクのクリック数はUUや購入数ではありません。外部での質問送信・回答取得は確認していません。