募集中最終確認 2026/10/24
東京都 稲城市
稲城市大丸・防音室を備えた3LDK戸建て
売買 56,800,000円
防音室付き楽器・収録の検討候補：防音室の記載・利用条件は要確認
SUMMARY
確認できたこと
5880万円で売買掲載中の2022年築3LDK戸建てです。掲載本文と構造欄に防音室が明示されています。外部から出入りできる独立スペースもありますが、業務利用や楽器演奏の条件は別途確認が必要です。
この特集に選んだ理由
楽器・配信のための家・防音室のある物件特集
防音室の記載・利用条件は要確認
掲載元が防音室の設置とピアノ等の用途に言及しています。外部出入口のあるワークスペースも掲載されていますが、演奏・教室・収録配信の許可や性能は未確認です。
楽器演奏・配信等の可否や時間帯は、契約条件や近隣環境によって異なります。必ず事前確認してください。防音性能・通信環境や、すべての楽器への適合は保証しません。
掲載元の条件 ↗ ／ 再確認 2026/09/17
掲載元で確認できた条件
- 防音設備
- 防音室（性能・寸法は未確認）
- 独立スペース
- 外部から出入り可能なワークスペースの記載
- 間取り
- 3LDK
- 入居・引渡し
- 引渡し相談との掲載元表示。
- 掲載元更新日
- 2026-09-14
購入・賃借前の確認事項
- 楽器の音量・時間帯、教室・収録配信の可否と通信環境は要確認。
- 防音性能・設備状態は未検証。
- 景観法、高度地区、準防火地域の制限が掲載されています。
公開募集ページの記載を確認しています。貸主・行政への照会や現地確認、独立したハザード調査は行っていません。空室・販売継続、用途と契約条件は掲載元に再確認してください。
KNOWN UNKNOWNS
未確認の項目
- 防音性能の測定値・施工仕様
- 楽器・時間帯・業務利用の制限
- 防音室の換気・設備状態
- 耐震性・雨漏りの有無
- 修繕費用・設備の現況
- 境界確定
- 融資条件
EVIDENCE
専門館への掲載根拠
防音室付き
防音室完備
防音室付き — 掲載本文・構造欄が防音室の設置を明示。性能・利用条件は未確認。
確認 2026/09/13HISTORY
価格・状態の変更履歴
- 2026/10/24価格を更新58800000円 → 56800000円
- 2026/09/17情報を訂正
- 2026/09/13物件を掲載
- 2026/09/13掲載元を追加
- 2026/09/13専門館へ追加
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