静岡市駿河区用宗3丁目の再建築不可・中古戸建て

SUMMARY

確認できたこと

静岡市駿河区用宗3丁目で300万円の中古戸建ての売買募集を確認しました。掲載元は再建築不可、雨漏り、ローン利用不可を明示し、白蟻被害にも言及しています。居住の可否や改修費用を含め、建物状態の詳しい確認が必要です。

KNOWN UNKNOWNS

未確認の項目

• 再建築制限の法的根拠の詳細・例外許可の可能性
• 境界確定・接道権利
• 雨漏り・白蟻被害の範囲と改修費
• 耐震性・安全に居住できる状態か
• 正確な建築年月
• 農地部分の転用手続と費用
• 契約不適合責任の条件

EVIDENCE

専門館への掲載根拠

HISTORY

価格・状態の変更履歴

1. 2026/09/24原典確認が回復stale → active
2. 2026/09/23状態を更新active → stale
3. 2026/09/21原典確認が回復stale → active
4. 2026/09/20状態を更新active → stale
5. 2026/09/15原典確認が回復stale → active
6. 2026/09/14状態を更新active → stale
7. 2026/09/13物件を掲載
8. 2026/09/13掲載元を追加
9. 2026/09/13専門館へ追加
10. 2026/09/13専門館へ追加