小樽市奥沢5丁目・一部リフォーム済みの4LDK戸建て

SUMMARY

確認できたこと

300万円で売買掲載中の4LDK戸建てです。掲載元によると2026年7月にトイレ・ボイラー交換とリビングのクロス張替を実施しています。土砂災害警戒区域、契約不適合責任免責、境界非明示の記載があります。現況は空家、引渡しは即時とされています。

KNOWN UNKNOWNS

未確認の項目

• 土砂災害警戒区域の範囲・対策状況
• 接道条件・再建築可否
• 境界確定
• 耐震性・雨漏りの有無
• 記載された改修以外の修繕履歴・必要修繕費
• 融資可否

EVIDENCE

専門館への掲載根拠

HISTORY

価格・状態の変更履歴

1. 2026/09/13物件を掲載
2. 2026/09/13掲載元を追加
3. 2026/09/13専門館へ追加