加西市網引町736-3・井戸のある10DK住宅

SUMMARY

確認できたこと

土地495.86㎡、建物260.19㎡、1892年1月築と掲載された10DK住宅です。敷地内に井戸があり、別途倉庫54.96㎡は未登記のまま引渡しとされています。下水道は引込済みですが未接続で、現状は汲取り式です。契約不適合責任免責、北東道路幅2mで再建築時はセットバックが必要です。畑地目の土地上に倉庫があり、別途農地購入は要相談です。

KNOWN UNKNOWNS

未確認の項目

• 井戸の現在の稼働・揚水状態
• 井戸の生活用水利用の実態
• 井戸の飲用可否
• 水質検査の有無・実施日・検査結果
• 井戸の構造・深さ・自噴の有無
• 井戸ポンプの型式・交換履歴・性能
• 公営水道の引込・井戸との併用可否
• 畑・農地の取得条件と利用権の詳細
• 家庭菜園・広い庭としての利用可否
• 付帯山林の有無
• 太陽光設備の設置余地・構造上の可否
• 隣家との距離・住宅密度
• 洪水・津波・高潮・土砂災害の区域指定
• 再建築の個別条件・接道権利・境界確定
• 掲載事項以外の都市計画・建築・農地法上の制約
• 修繕履歴・耐震性・必要修繕費
• 井戸以外のインフラの現状・維持費
• 融資可否・契約条件の詳細

EVIDENCE

専門館への掲載根拠

HISTORY

価格・状態の変更履歴

1. 2026/09/20原典確認が回復stale → active
2. 2026/09/20状態を更新active → stale
3. 2026/09/15物件を掲載
4. 2026/09/15掲載元を追加
5. 2026/09/15専門館へ追加
6. 2026/09/15専門館へ追加