広島市佐伯区湯来町大字麦谷・井戸のある8DK住宅

SUMMARY

確認できたこと

土地284.56㎡、建物176.1㎡、1954年6月築の8DK住宅です。掲載元で井戸設備、駐車2台、別途雑種地38㎡の説明を確認しました。南側4m道路に接し、空家・即引渡可として販売中です。古い建物の修繕状態や耐震性、井戸の稼働・飲用可否、川沿いの浸水・土砂災害リスクは未確認です。

KNOWN UNKNOWNS

未確認の項目

• 井戸の現在の稼働・揚水状態
• 井戸の生活用水利用の実態
• 井戸の飲用可否
• 水質検査の有無・実施日・検査結果
• 井戸の構造・深さ・自噴の有無
• 井戸ポンプの型式・交換履歴・性能
• 公営水道の引込・井戸との併用可否
• 畑・農地の有無と利用権
• 家庭菜園・広い庭としての利用可否
• 付帯山林の有無
• 倉庫・納屋等の有無
• 太陽光設備の設置余地・構造上の可否
• 隣家との距離・住宅密度
• 洪水・津波・高潮・土砂災害の区域指定
• 再建築の個別条件・接道権利・境界確定
• 掲載事項以外の都市計画・建築・農地法上の制約
• 修繕履歴・耐震性・必要修繕費
• 井戸以外のインフラの現状・維持費
• 融資可否・契約条件の詳細

EVIDENCE

専門館への掲載根拠

HISTORY

価格・状態の変更履歴

1. 2026/09/22原典確認が回復stale → active
2. 2026/09/22状態を更新active → stale
3. 2026/09/20原典確認が回復stale → active
4. 2026/09/20状態を更新active → stale
5. 2026/09/15物件を掲載
6. 2026/09/15掲載元を追加
7. 2026/09/15専門館へ追加
8. 2026/09/15専門館へ追加