久米郡美咲町宮山（MY044）・井戸のある9DK住宅

SUMMARY

確認できたこと

美咲町の空き家バンクで受付中の9DK住宅です。土地659.93㎡、建物180.67㎡、1970年6月築で、町水道と井戸、離れ・納屋が記載されています。田15,265㎡と山林45,746㎡、畑もありますが畑面積の表記が不明瞭です。家財整理と補修は買主負担、電気・ガスは休止中です。農地取得条件、井戸の稼働・飲用可否は別途確認が必要です。

ニワトリとの暮らしポイント

敷地659.93㎡に加え、畑・田・納屋があり、近隣民家との距離についても掲載元の記載があります。屋外の暮らしを検討する候補ですが、鶏小屋を置ける場所や飼育条件は確認できていません。

飼育可否は要確認

「ニワトリ飼育向き」は、土地・建物・周辺環境などの確認できた情報から独自に選定したものです。実際の飼育可否は、売主・貸主・自治体・管理規約等へ必ずご確認ください。 鶏小屋の設置、羽数、雄鶏、鳴き声・臭い・衛生管理の条件も購入・賃借前に確認してください。

庭

不明

土地面積

659.93㎡

畑・菜園

掲載元に記載あり（利用権・条件は要確認）

隣家との距離

掲載元に「近隣50mに民家なし」と記載（実測未確認）

水場

町水道と井戸の記載あり。井戸の稼働・水質は未確認。

農地の取得・利用条件は要確認。家財整理・補修は買主負担、電気・ガスは休止中です。離隔の記載は騒音トラブルが起きない保証ではありません。

選定条件の掲載元 ↗ ／ 条件確認 2026/09/15

KNOWN UNKNOWNS

未確認の項目

• 井戸の現在の稼働・揚水状態
• 井戸の生活用水利用の実態
• 井戸の飲用可否
• 水質検査の有無・実施日・検査結果
• 井戸の構造・深さ・自噴の有無
• 井戸ポンプの型式・交換履歴・性能
• 公営水道と井戸の実際の併用条件
• 畑・農地の取得条件と利用権の詳細
• 太陽光設備の設置余地・構造上の可否
• 洪水・津波・高潮・土砂災害の区域指定
• 再建築の個別条件・接道権利・境界確定
• 掲載事項以外の都市計画・建築・農地法上の制約
• 修繕履歴・耐震性・必要修繕費
• 井戸以外のインフラの現状・維持費
• 融資可否・契約条件の詳細
• 掲載元の物件別情報更新日

EVIDENCE

専門館への掲載根拠

HISTORY

価格・状態の変更履歴

1. 2026/09/15情報を訂正
2. 2026/09/15物件を掲載
3. 2026/09/15掲載元を追加
4. 2026/09/15専門館へ追加
5. 2026/09/15専門館へ追加