尾道市三軒家町・接道なしで再建築不可の中古戸建て

SUMMARY

確認できたこと

300万円で売買掲載中の2LDK戸建てです。掲載元は再建築不可・接道なしと明記しています。敷地の一部は土砂災害警戒区域で、車の進入はできません。簡易水栓トイレの記載があり、現況は空家、引渡しは相談とされています。

KNOWN UNKNOWNS

未確認の項目

• 土砂災害警戒区域の正確な範囲・対策状況
• 再建築不可の具体的な法的理由・許可例外の有無
• 出入り経路の通行権利・境界確定
• 雨漏り・耐震性・修繕履歴
• 排水設備の状態・維持管理
• 契約不適合責任の条件
• 融資可否

EVIDENCE

専門館への掲載根拠

HISTORY

価格・状態の変更履歴

1. 2026/09/13物件を掲載
2. 2026/09/13掲載元を追加
3. 2026/09/13専門館へ追加
4. 2026/09/13専門館へ追加