富士吉田市上暮地3丁目・倉庫増設部分のある4DK平屋

SUMMARY

確認できたこと

500万円で売買掲載中の4DK平屋です。寿駅徒歩6分、1998年に南側の工場・倉庫部分を増設したとされています。建物未登記、農地のため地目変更が必要、農地法届出要、都市計画道路予定地に該当との記載があります。住宅と土地の権利・手続きは契約前の確認が必要です。

KNOWN UNKNOWNS

未確認の項目

• 未登記建物・増設部分の登記状況と対応費用
• 農地の権利移転・地目変更に必要な手続きと可否
• 都市計画道路の範囲・事業化状況
• 再建築可否
• 耐震性・雨漏りの有無
• 修繕履歴・必要修繕費
• 境界確定
• 融資可否
• 水道・排水設備の状態
• 契約不適合責任の条件

EVIDENCE

専門館への掲載根拠

HISTORY

価格・状態の変更履歴

1. 2026/09/13物件を掲載
2. 2026/09/13掲載元を追加
3. 2026/09/13専門館へ追加